VOTRE MAISON VENDUE – ENGAGÉ VERS L’EXCELLENCE – ÉQUIPE PAWLAK-FORTIN

1225 Av. Greene, Westmount, QC J4Y 0B5 - 514 699-8650

Équipe Pawlak-Fortin

+
Équipe Pawlak-Fortin

Équipe Pawlak-Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 438 937-0234
Bureau : 514 699-8650
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
525 000$

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Façade
Façade
1/28   Façade
Salle à manger
2/28   Salle à manger
Cuisine
3/28   Cuisine
Vue
4/28   Vue
Salle à manger
5/28   Salle à manger
Chambre à coucher principale
6/28   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
7/28   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
8/28   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
9/28   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
10/28   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage
11/28   Salle de lavage
Bureau
12/28   Bureau
Bureau
13/28   Bureau
Bureau
14/28   Bureau
Salon
15/28   Salon
Cuisine
16/28   Cuisine
Hall d'entrée
17/28   Hall d'entrée
Vue
18/28   Vue
 Salle d'exercice
19/28    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
20/28    Salle d'exercice
Sauna
21/28   Sauna
Salle communautaire
22/28   Salle communautaire
Piscine
23/28   Piscine
Terrasse
24/28   Terrasse
Salle de conférence
25/28   Salle de conférence
Salle de jeux
26/28   Salle de jeux
Salle de jeux
27/28   Salle de jeux
Plan (croquis)
28/28   Plan (croquis)

1288, Av. des Canadiens-de-Montréal, app. 3506, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 22634715

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

57.40 m²

Au coeur du centre-ville, à proximité et distance de marche de toutes commodités, services, et de ce que Montréal a à offrir, luxueux condo au 35me étage disposant d'une luminosité naturelle abondante et de vues spectaculaires sur le centre-ville et le fleuve. Espace de vie à aire ouverte, 1 chambre fermée avec walk-in et salle de bain attenante, espace bureau pouvant faire office de seconde chambre et casier de rangement. Parties communes hors paires (voir addenda). Bienvenue à tous !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2016
Date de livraison prévue 31-08-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
57.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Sentier de VTT, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Climatiseur central
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
57.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
394$ (2024)
Taxes municipales :
2 940$ (2025)
Total
3 334$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
89 800$
Bâtiment
372 500$
Total
462 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
9x4.2 pi.  
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher
Autre
11.2x8.10 pi.  
Bois
Avec laveuse-sécheuse
Salle de bain
Autre
7.8x5 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Autre
8.10x9.9 pi.  
Bois
Avec Walkin
Penderie (Walk-in)
Autre
8.4x9.8 pi.  
Bois
CCP
Cuisine
Autre
12.3x10.3 pi.  
Bois
Avec ilot et salle à manger
Salon
Autre
10.4x9.6 pi.  
Bois
Vue Panoramique
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Inclusions


Frigidaire, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Addenda


Situé au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas

du Centre Bell, des stations de métro et de la gare Windsor.

Perché au 35e étage, bénéficiant de vues incroyables sur la

ville et le fleuve.

**Proximité**

(+) Métros Bonaventure & Peel;

(+) Gare Lucien-L'Allier & Gare Centrale;

(+) Train AMT vers l'Ouest-de-l 'Île et la Rive-Sud;

(+) Arrêts de Bus;

(+) Parcs;

(+) Hôpitaux;

(+) Universités Concordia / McGill;

(+) Restaurants, cafés, bistros;

(+) Magasins, épiceries fines, supermarchés;

(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;

(+) Autoroutes (À moins d'une minute de l'autoroute 720 et

à moins de 5 minutes de l'autoroute 10);

(+) Vieux-Montréal, Griffintown.

**Parties communes**

(+) 24/7 gardien de sécurité;

(+) Salle d'entrainement inspirée des Canadiens de

Montréal;

(+) Salle de Yoga;

(+) Piscine extérieure chauffée avec terrasse aménagée et

vue panoramique;

(+) SPA avec hydrothérapie à l'eau de pluie;

(+) Sauna;

(+) Salon sportif avec billard;

(+) Salles de conférences;

(+) Salle de réception (bar et coin cuisine).

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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