VOTRE MAISON VENDUE – ENGAGÉ VERS L’EXCELLENCE – ÉQUIPE PAWLAK-FORTIN

1225 Av. Greene, Westmount, QC J4Y 0B5 - 514 699-8650

Équipe Pawlak-Fortin

+
Équipe Pawlak-Fortin

Équipe Pawlak-Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 438 937-0234
Bureau : 514 699-8650
Télécopieur :


Condo à vendre, Brossard |
438 000$

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Piscine
Piscine
1/35   Piscine
Cuisine
2/35   Cuisine
Vue d'ensemble
3/35   Vue d'ensemble
Salon
4/35   Salon
Salon
5/35   Salon
Salle à manger
6/35   Salle à manger
Cuisine
7/35   Cuisine
Salle à manger
8/35   Salle à manger
Chambre à coucher principale
9/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/35   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
11/35   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
12/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/35   Chambre à coucher
Salle de bains
14/35   Salle de bains
Salle de bains
15/35   Salle de bains
Salle de lavage
16/35   Salle de lavage
Hall d'entrée
17/35   Hall d'entrée
Hall d'entrée
18/35   Hall d'entrée
Balcon
19/35   Balcon
Garage
20/35   Garage
Garage
21/35   Garage
Balcon
22/35   Balcon
 Salle d'exercice
23/35    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
24/35    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
25/35    Salle d'exercice
Salle communautaire
26/35   Salle communautaire
Salle communautaire
27/35   Salle communautaire
Salle communautaire
28/35   Salle communautaire
Salle communautaire
29/35   Salle communautaire
Terrasse
30/35   Terrasse
Terrasse
31/35   Terrasse
Terrasse
32/35   Terrasse
Terrasse
33/35   Terrasse
Ascenseur
34/35   Ascenseur
Hall d'entrée
35/35   Hall d'entrée

9175, Rue Lennon, app. 801, Brossard
No Centris 25359252

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

842.00 pi. ca.

Situé dans un emplacement exceptionnel et prisé de Brossard (Secteur L), à quelques pas de toutes commodités, DIX/30, REM, axes routiers et accès facile au centre-ville. Magnifique unité clé en main au dernier étage avec vue panoramique et luminosité naturelle abondante toute la journée (SUD-OUEST). Comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, très bel espace de vie à aire ouverte, grand balcon avec vue panoramique sans vis-à-vis! Casier de rangement et garage intérieur chauffé. Parties communes hors paires (voir addenda). Investissement judicieux, édifice très bien géré. Bienvenue à tous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Date de livraison prévue 01-05-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
842.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Orientation Sud-Ouest
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Comptoir en quartz
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
842.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
278$ (2024)
Taxes municipales :
2 108$ (2024)
Total
2 386$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
52 000$
Bâtiment
353 900$
Total
405 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 664$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
2x1.90 M   - Irr
Plancher flottant
Garde-robe double
Chambre à coucher
Autre
3.30x3.10 M  
Plancher flottant
Garde-robe double
Salle de bain
Autre
3x2.54 M  
Céramique
Bain et Douche séparée
Salle de bain
Autre
2.60x1.50 M   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Autre
3.40x3.13 M  
Plancher flottant
Salle de bain attenante
Bureau à domicile
Autre
1.72x2.35 M   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Autre
3.2x2.7 M   - Irr
Plancher flottant
Adj. cuisine
Cuisine
Autre
3.2x2.75 M  
Céramique
Comptoir de quartz
Salon
Autre
3.70x4.10 M  
Plancher flottant
Accès Balcon
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Inclusions


L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, luminaire, balayeuse centrale et accessoires, A/C, casier de rangement et garage intérieur.

Addenda


Dans un secteur Triple A, plongez dans un univers de

confort et un investissement judicieux (encore sous

garantie) dans un secteur prisé et recherché de Brossard au

sein de ce condo 9175 Rue Lennon (secteur L) comprenant,

(+) Situé dans un cul-de-sac;

(+) Grand balcon privatif avec vues panoramiques;

(+) Au dernier étage sans vis-à-vis;

(+) Orientation Sud-Ouest;

(+) Espace de vie à aire ouverte;

(+) Luminosité naturelle toute la journée;

(+) Cuisine à aire ouverte avec de nombreux rangements,

coin repas et comptoir en quartz;

(+) Salle à manger pouvant accommoder facilement 6-8

personnes;

(+) Très bel hauteur sous-plafond;

(+) Généreuse fenestration;

(+) Deux spacieuses chambres à coucher (avec garde-robe

double);

(+) Salle de bain attenante à la chambre principale

disposant d'une douche indépendante;

(+) Deuxième salle de bain comprend une baignoire et douche

indépendante;

(+) Beaucoup de rangements;

(+) Casier de rangement intérieur privatif;

(+) Garage intérieur chauffé.

* Stationnements facile pour visiteurs

** Parties communes **

(+) Piscine creusée extérieure chauffée;

(+) Salle d'exercice;

(+) Terrasse sur le toit avec vue panoramique;

(+) Salon/salle de fête avec cuisine complète, WIFI, TV et

table de billard;

(+) Deux (x2) ascenseurs.

Édifice très bien géré, saine gestion et aucun travaux à

prévoir.

Bienvenue à tous!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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